O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) passou a contar com uma nova modalidade voltada à classe média. A partir desta segunda-feira (5), a Caixa Econômica Federal oferece financiamento habitacional para famílias com renda mensal de até R$ 12 mil, com condições especiais para aquisição de imóveis novos ou usados.
O valor máximo de compra é de R$ 500 mil, com taxa de juros nominal de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos (420 meses).
A novidade amplia o acesso ao crédito para um público que até então ficava fora das faixas tradicionais do programa. Imóveis novos podem ser financiados em até 80% do valor em qualquer região do país. Já no caso de imóveis usados, a cobertura é de 60% nas regiões Sul e Sudeste e **80% nas demais localidades.
Expectativa de 120 mil famílias atendidas
A nova linha deve beneficiar cerca de 120 mil famílias até o fim de 2025, segundo estimativa da Caixa. A modalidade é viabilizada pela junção de recursos do FGTS com fundos próprios dos bancos, e a Caixa já iniciou a operação.
“É uma resposta concreta à demanda de uma faixa populacional crescente que deseja adquirir a casa própria com condições acessíveis”, afirmou o presidente da Caixa, Carlos Vieira.
Programa também atualizou faixas de renda
Com o lançamento da modalidade voltada à classe média, o governo também reajustou os limites de renda das demais faixas do MCMV. Veja como ficaram:
Faixa 1: até R$ 2.850
Faixa 2: de R$ 2.850,01 a R$ 4.700
Faixa 3: de R$ 4.700,01 a R$ 8.600
Classe Média (nova faixa): até R$ 12.000
A ampliação do programa ocorre em um momento de recuperação do setor imobiliário, e é vista como estratégia para dinamizar a economia e facilitar o acesso à moradia em todo o país.